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Finanzierungslexikon
 
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Annuitätendarlehen
Bei diesem Kredit zahlt der Kunde während der vereinbarten Zinsbindungsfrist von beispielsweise zehn Jahren gleichbleibende monatliche oder vierteljährliche Raten. Darin enthalten ist ein Tilgungs- und ein Zinsanteil. Durch die fortlaufende Tilgung sinkt allmählich der Zins- und steigt dementsprechend der Tilgungsanteil.

Auszahlungsbetrag
Das ist die Summe, die die Bank dem Kunden letztlich als Baugeld auszahlt. Sie wird auch Nettokredit genannt und entspricht dem eigentlichen Finanzierungsbedarf des Bauherrn oder Käufers. Zu ihrer Ermittlung werden bei einem Hypothekendarlehen eventuelle Bearbeitungsgebühren oder ein vereinbartes Disagio vom Nominaldarlehen abgezogen.